Аренда автомобиля учредителя ООО

Автор: | 02.05.2019

Содержание

Когда сдают автомобиль в аренду?

Аренду автомобиля могут позволить себе люди со средним или высоким доходом. Но почему они не хотят ее покупать? Существует несколько вариантов:

  1. Автомобиль негде хранить, водитель не хочет тратить деньги на регулярное обслуживание, ремонт, страховку. Длительный простой машины негативно сказывается на ее состоянии.
  2. В мегаполисе на работу быстрее добраться на общественном транспорте. В пробке можно простоять несколько часов, а доехать на метро всего за 30-40 минут. Если человеку ездить более некуда, машину покупать ему не имеет смысла.
  3. Машина может быть в ремонте, а автомобиль нужен срочно. Некоторым проще взять ТС напрокат, чем ждать две недели.
  4. Машину в аренду берут туристы для осмотра местных достопримечательностей, близлежащих поселений или поездки за город на несколько дней.
  5. Арендованная машина нужна, чтобы подработать в такси.

Во всех вышеописанных случаях взять автомобиль в аренду гораздо дешевле, чем покупать свой автомобиль или платить за поездки на такси. Сколько стоит аренда? Стоимость проката составляет 1-10 000 рублей в сутки.

Если Вы желаете открыть свой бизнес, то как сдать авто в аренду? В такси, в том числе.

Аренда автомобиля под такси как собственный бизнес

Если Вы рассчитываете на небольшой пассивный доход и имеете определенную денежную сумму, то можно приобрести машину и сдавать ее в аренду, например, под такси.

Но полностью пассивным такой бизнес назвать сложно. Необходимо все всегда контролировать. Приобретать и сдавать только одну машину рискованно.

Следует сразу купить несколько новых машин. Можно ограничиться сначала бюджетными иномарками, но обязательно с кондиционером. В летний период такие машины всегда пользуются спросом.

Необходимо открыть ИП в сфере осуществления таксомоторных перевозок. Сначала следует посетить налоговую инспекцию, подать заявление, оплатить госпошлину. Также необходимо получить разрешение на таксомоторные перевозки.

Для этого приносят:

  • свидетельство о регистрации ИП;
  • свидетельство ИНН;
  • копию паспорта заявителя;
  • копию свидетельства о регистрации ТС;
  • копию договора лизинга или договора аренды автомобиля.

Также автомобили необходимо страховать в ОСАГО и выбирать неограниченный полис. Но компенсацию Вы получите, если Ваш клиент не является виновником ДТП.

На авто нужно оформить специальную страховку, заявляющую о том, что машина используется в сфере таксомоторных перевозок. Иначе компенсировать ущерб Вы не сможете, и Вам предъявят штраф в размере 1 тысяча рублей.

В машине должны быть GPS-навигатор, аптечка, огнетушитель, аварийный знак, видеорегистратор.

Кому сдавать?

Не следует сдавать машину под такси первым встречным водителям. Сначала нужно узнать адреса фирм такси, в которые набираются водители со своим автотранспортом.

Необходимо договориться с директором, бригадиром, чтобы сдать одну или несколько машин под суточную работу в такси и нанять для работы надежных людей.

Рекомендуется лично присутствовать на собеседовании водителей и отдавать предпочтение тем кандидатам, водительский стаж которых составляет более 5-7 лет, возраст 30-50 лет, есть местная прописка.

Большинство экспертов советуют воспользоваться посредническими услугами автопарка, обратиться в фирму, занимающуюся перевозками пассажиров, напрямую, а не искать шофера самостоятельно. Так можно быть уверенным в том, что водитель действительно заинтересован в работе.

Сотрудники сами найдут водителя, оформят договор, проконтролируют процесс оплаты. Можете подписать договор со службой и каждый месяц получать деньги за аренду. Разумеется, услуги таких контор тоже не бесплатные.

Нужно отдавать предпочтения тем фирмам, которые предъявляют высокие требования к водителям или самостоятельно берут арендную плату. Также можно рассмотреть возможность сотрудничества с Яндекс.Такси, Uber.

На каждом из автомобилей будут трудиться по 2 человека, по 12 часов в сутки каждый. Примерная стоимость ТС для работы в такси в сутки составляет 1000 рублей (водитель должен отдавать Вам 500 рублей за смену). Все расходы по ремонту и обслуживанию Ваших машин ложатся на Вас.

Так выгодно ли сдать машину в аренду в такси? В сутки с одного человека прибыль будет составлять с автомобиля 1000 рублей. Также нужно учитывать небольшой простой из-за выходных водителей или обслуживания ТС.

Чистая прибыль составит около 800 рублей в сутки, в месяц около 24 000 рублей. За 5-10 машин месячная прибыль составит 120-240 000 рублей.

Почему еще не следует сдавать только одну машину? Она будет простаивать определенное время, также автомобиль может попасть в ДТП, сломаться, водитель может оказаться мошенником.

Рекомендуется работать сразу с несколькими машинами. Если что-то произойдет с одним, второй окупит расходы и продолжит приносить прибыль. А наличие большего количества машин увеличит прибыль многократно.

С каждым водителем заключается нотариальный договор о сдаче машины в аренду под такси. Водитель будет нести ответственность за внешние повреждения автомобиля.

Это будет посменная работа, между водителями составляется рапорт приема и сдачи автомобиля. Если таксистов много, наймите бригадира (если Вы открыли свою фирму), если бригадир уже есть, он будет контролировать рабочий процесс и оповещать Вас по любым важным вопросам.

Рассмотрим вопрос, как сдать автомобиль в аренду физическому лицу.

Сдача машины в аренду частному лицу

В интернете можно найти сотни объявления о поиске машин в аренду. Обычно такая услуга необходима тем, кто хочет работать в такси.

Рекомендуется сделать выбор в пользу кандидата со следующими характеристиками:

  • возраст 40-50 лет;
  • наличие местной прописки;
  • желательно наличие семьи;
  • отсутствие вредных привычек.

Пригласите кандидата на встречу/собеседование, посмотрите, как он держится, как говорит, задавайте ему вопросы, узнайте, чем он занимался раньше. Не будет лишним потребовать справку о том, что у него не было судимостей.

Если Вы выбрали кандидата, составьте договор. Бланк документа можно найти в интернете. В договоре должны быть заголовок, предмет договора, условия, реквизиты сторон, подписи. В условиях нужно подробно обсудить все моменты: сроки оплаты, ответственность, оплата текущих расходов на заправку, ремонт.

Составляется акт приема-передачи машины. Это гарант завершения сделки, подтверждающий соблюдение прав и обязанностей, доказательство передачи машины. В нем указывают все проблемы автомобиля — царапины, вмятины, повреждения. Договор не имеет силы без этого документа.

Договор обязательно необходимо заверить нотариально. Печать и правильное оформление документа придадут юридический вес Вашей сделке. В противном случае арендатор может начать доказывать, что договор этот поддельный, и он ничего не подписывал и не оформлял.

Внести водителя в страховку ОСАГО. Автовладелец является с ним в страховую компанию и пишет заявление.

Нужно очень ответственно подойти к вопросу, кому в аренду сдавать машину. Не следует подписывать договор:

  1. С лицами, которым нет 21 года. Также опасно подписывать договор с новичками, у которых опыт вождения менее двух лет.
  2. С водителями, КБМ которых очень низок. Коэффициент бонус-малус можно проверить по базе РСА. Если водитель часто нарушает ПДД и попадает в аварии, Ваш автомобиль навряд ли надолго останется целым.

Пройдите диагностику перед оформлением договора аренды. Неполадки устраняйте за свой счет. В договоре необходимо указать, что автомобиль исправен. В диагностической карте должны быть указаны проведенные работы.

Регулярно навещайте арендатора и проверяйте состояние машины. Установите четкие сроки оплаты, пеню за просрочки, а также лимит пробега. В противном случае автомобиль будет эксплуатироваться слишком много и быстро придет в негодность.

Также многих водителей интересует вопрос, можно ли сдать в аренду автомобиль, находящийся в лизинге.

Сублизинг автомобиля

Лизинг — финансирование использования машины с возможностью его выкупа.

Это долгосрочная аренда транспортного средства, и выкупать его необязательно.

Сдача лизингового автомобиля в аренду — сублизинг (уступка прав). Это вид поднайма лизингового объекта.

Автомобиль передается по договору лизинга от лизингополучателя третьему лицу для использования.

Если сублизинг предусмотрен договором лизинговой фирмы, такая сделка возможна. Но обычно лизингополучателю необходимо получить письменное согласие.

Аренда с правом выкупа

Если Вы хотите отдать машину в аренду без права выкупа, стоит понять, что водитель не станет переживать о техническом состоянии автомобиля.

Тогда необходимо четко регламентировать, за чей счет ремонтируется машина в случае поломок или повреждений. Но полностью сделать водителя ответственным за весь спектр обслуживания не получится. Далеко не все захотят работать на таких условиях.

При сдаче машины в аренду с последующим выкупом ответственность за эксплуатацию ляжет на водителя. Бережное пользование автомобилем будет в его интересах.

Все должно быть зафиксировано в договоре. Водитель будет понимать, что при нарушении условий договора лишится автомобиля, несмотря на регулярную оплату арендной платы.

Другие виды аренды

Владельцы грузовых авто также часто сдают их в аренду. Сдать газель в аренду можно транспортной компании. В интернете также множество компаний, которым требуется грузовая машина.

Нередко условиями получения услуг таких компаний являются:

  • возраст автомобиля — не более 5 лет;
  • оформление ОСАГО или КАСКО на водителя на весь срок договора аренды;
  • оформление заявки у представителя компании;
  • пройти ТО и экспертизу для оценки состоянии грузового транспортного средства, его рыночной стоимости.

Также обязательно согласовываются все условия продолжительного сотрудничества.

Если у Вас есть хороший автомобиль бизнес-класса, его можно сдавать в аренду, но с условием, что за рулем всегда будете Вы. Такие услуги пользуются спросом при проведении свадеб, встреч из аэропорта, сопровождении важных гостей.

Занимает это всего несколько часов в день, а прибыль составляет 3000-10 000 рублей за работу.

Если арендатор оказался мошенником

Что делать, если арендатор пропал, не отвечает на звонки, деньги не платит? Если Вы не можете связаться с ним уже длительное время, пишите заявление в правоохранительные органы по факту пропажи автомобиля, переданного по договору аренды, расторгайте договор. Такое заявление исключит наличие штрафов и других проблем.

Если полиция будет настаивать, что нет оснований для розыска, так как автомобиль был передан арендатору Вами лично, обжалуйте отказ в прокуратуре района или обратитесь к начальнику полиции.

В заявлении указывайте, что речь идет о неправомерном завладении машины (угоне). По закону о полиции (статья 12, п.12) сотрудники полиции должны:

  • осуществлять розыск лиц, которые совершили преступления или подозреваемых в их совершении;
  • лиц, которые скрылись от органов дознания, следствия;
  • разыскивать похищенное имущество.

Угон — неправомерное завладение машиной. Водитель владеет машиной неправомерно, против воли ее владельца уже долгое время. На лицо состав преступления.

Обязательно принесите договор об аренде, составленный по всем правилам.

Будет ли налоговый доход?

Да, это доход в виде полученного права пользования автомобилем (имущественного права). Он включается в состав внереализационных доходов. Оценивается такой доход исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества, подтвержденных документальност. 40, п. 8 ст. 250, п. 1 ст. 346.15 НК РФ; п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 № 98; Письмо Минфина России от 19.04.2010 № 03-03-06/4/43.

Поэтому в зависимости от применяемого режима налогообложения компании должны увеличивать на этот доход налогооблагаемую базу:

  • <или>по налогу на прибыль;
  • <или>по «упрощенному» налогу.

Некоторые организации-ссудополучатели думают, что они могут не учитывать этот доход, если автомобиль получен от участника, владеющего более 50% уставного капиталаподп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ. Но это не так. Указанная льгота касается только имущества. На имущественные права она не распространяетсяп. 2 ст. 38 НК РФ.

Не получится воспользоваться и льготой, по которой от налогообложения освобождаются имущество и имущественные права, переданные организации ее участникамиподп. 3.4 п. 1 ст. 251 НК РФ. Потому что в результате такой передачи должны увеличиваться чистые активы компании. В свою очередь, они увеличиваются, если имущество (имущественные права) ставится на баланс. А как мы уже упоминали, полученный в безвозмездное пользование автомобиль учитывается за балансом.

Признавать доход нужно в течение всего периода безвозмездного пользованияп. 1 ст. 271, подп. 3 п. 4 ст. 271, ст. 285, п. 1 ст. 346.17, ст. 346.19 НК РФ на конец отчетного (налогового) периода:

  • организациям на ОСНО — ежеквартально или ежемесячно;
  • упрощенцам — ежеквартально. Это нам подтвердили и в ФНС России.

Из авторитетных источников

МЕЛЬНИЧЕНКО Анатолий Николаевич Государственный советник РФ 1 класса

“Организация-упрощенец, получившая от физического лица в безвозмездное пользование автомобиль, учитывает в целях налогообложения внереализационные доходы ежемесячно или ежеквартально, исходя из рыночной цены аренды автомобиля, с учетом положений ст. 40 НК РФ”.

А что же с учетом дохода от безвозмездного пользования имуществом у вмененщиков?

По мнению Минфина и налоговой службы, если организация, применяющая ЕНВД, использует безвозмездно полученное имущество только во «вмененной» деятельности, то доход в виде полученного имущественного права тоже относится к вмененкеПисьмо Минфина России от 28.01.2009 № 03-11-09/22; Письмо ФНС России от 12.01.2011 № КЕ-4-3/87@. То есть уплачивать с него налог на прибыль («упрощенный» налог) не надо.

Какие налоги платить не придется

Все «ненужные» налоги мы свели в таблицу.

Вид налога Пояснения
Налог на имущество организаций Объектом налогообложения признается лишь имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средствп. 1 ст. 374 НК РФ. А наш автомобиль учитывается за балансом
Транспортный налог Плательщиками транспортного налога являются лица, на которых автомобили зарегистрированыст. 357 НК РФ. Поэтому налог будет платить гражданин, передавший машину в ссудуПостановление ФАС СКО от 14.06.2011 № А32-16277/2010
НДФЛ Договор ссуды не предполагает никаких выплат в пользу физического лица, передавшего автомобиль. Поэтому объекта для начисления НДФЛ просто нетстатьи 208, 209, п. 1 ст. 210 НК РФ, так же как и объекта обложения страховыми взносамич. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ
Страховые взносы в ПФР, ФСС, ФОМС, ТФОМС

***

Практически все сказанное выше справедливо не только для автомобиля, но и для другого имущества, полученного в безвозмездное пользование.

Учтите, что проверяющие очень подозрительно относятся ко всему «безвозмездному». Поэтому нельзя давать им ни малейшего шанса к чему-нибудь прицепиться. Обязательно включайте в налогооблагаемую базу хотя бы небольшой доход от безвозмездного пользования имуществом, подтвердив при этом рыночную стоимость сделки. Например, распечатками с сайтов бесплатных объявлений с ценами на аренду подобных автомобилей или выдержками из прейскурантов фирм по прокату машин.

Другие статьи журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» на тему «Автомобиль»:

Договор аренды с учредителем

116 юристов сейчас на сайте 2754консультаций за 24 часа

Являюсь директором ООО. Трудовой договор истекает еще не скоро. Учредители сдают его в аренду сроком на один год. Т. е. ООО продолжит существовать как арендодадель, а непосредственно лицензионную деятельность будет осуществлять арендатор. Поэтому учредители снижают мне зарплату. Есть ли надежда получить какую-то компенсацию, если я не захочу работать за эти деньги.

Елена, любое снижение зарплаты только с Вашего письменного согласия. С уважением.

Один из учредителей имеет здание как физ. лицо. Как правильно его передать ооо? Договор аренды не получаеться оформить нет тех. плана, на оформление тех. плана надо времяня его нет, а нужно срочно.

Вы имеете ввиду переоформить? Возможно через 409 ГК РФ — по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой ден. средств или передачей иного имущества. Техплан в любом случае понадобится при регистрации здания.

Необходимо решение ООО о согласии на совершение сделки… В соответствии со статьей 46 ФЗ «Об ООО»: -Принятие решения о согласии на совершение крупной сделки является компетенцией общего собрания участников общества. — В решении о согласии на совершение крупной сделки должны быть указаны лицо (лица), являющееся ее стороной, выгодоприобретателем, цена, предмет сделки и иные ее существенные условия или порядок их определения.

Правильно можно передать по договору аренды (ст. 606 ГК РФ), как весь объект. План для этого не нужен. Вы что то путаете. Это вовсе не является обязательным для заключения договора аренды. Если же хотите передать постоянно, т.е. в собственность, то надо заключать договор купли-продажи (ст. 454 ГК РФ). Либо вносить в уставный капитал.

Здравствуйте, Тех план впам потребуется только при регистрации договора. Заключите договор аренды на 11 месяцев, он не требует регистрации в Росреестре, за это время сделаете тех. план и зарегистрируете договор, если Вам так это необходимо. ГК РФ Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. 2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Здравствуйте. Для заключения договора арены план не требуется. Вам достаточно составить договора арены и подписать его сторонвюами. Если договора арены будет составлен на долгий срок, то необходимо провести регистрацию договора в росреестре (ст 421, 606 ГК РФ).

Добрый день На мой взгляд краткосрочный договор аренды это оптимальный вариант, дело в том, что аренда сроком менее года, не подлежит государственной регистрации. В этой связи, в исключительном порядке, возможно заключить договор на приемлемых условиях, даже не имея технического плана, — подробно опишите предмет договора. ГК РФ Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения 1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. 2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Сдача в аренду нежилого помещения оформляется соглашением, составленным в письменном виде, арендные операции, оформляемые между субъектами предпринимательской деятельности, регламентируются Гражданским Кодексом РФ. В таком соглашении в обязательном порядке должны присутствовать следующие пункты: Предмет аренды. В этом пункте следует описать нежилое помещение, указать все его технические характеристики, в частности, точную квадратуру. Также необходимо указать его назначение и точное местонахождение (статья 606 Гражданского Кодекса РФ). Арендная плата. Здесь стороны должны указать точную сумму платежа, который арендатор обязан ежемесячно (или в соответствии с утвержденным графиком) вносить в кассу или перечислять на расчетный счет арендодателя (статья 654 Гражданского Кодекса РФ). Права и обязанности. Этот пункт должен содержать информацию о правилах эксплуатации нежилого помещения, условиях, которые поставлены арендодателем перед арендатором и т.д. После подписания договора между арендодателем и арендатором должен быть составлен акт приема-передачи, в котором описываются все особенности и нюансы объекта коммерческой недвижимости.

Я директор и единственный учредитель ООО, заключила договор аренды с правом выкупа авто, так же я как физ лицо являлась поручителем по автокредиту, который взял собственник авто. Арендные платежи предусмотрено было платить погашением кредита за собственника, переход права собственности на автомобиль должен был произойти при выплате 40 арендных платежей. Я оплачивала часть платежей как физ лицо, а часть как юр. лицо, как в одном иске предъявить требования к возмещению поручительских и выкупных платежей, чтобы не плодить два исковых?

Устав ооо приложите (если делали приказы о назначении в ген директора — то тоже самое и его), важно подтвердить проводку физ лицо = юр лицо.

Хочу сдать в аренду ООО. Каким договором это оформляется, чтобы я, как учредитель не нес никакой ответственности за финансовые результаты арендатора?

Добрый день, Сергей! Это оформляется договором аренды. Объектом аренды признаются движимые и недвижимые вещи, в том числе: земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, не теряющие своих натуральных свойств в процессе их использования. Договор аренды должен чётко определить конкретное имущество, сдаваемое в аренду, то есть данные, позволяющие индивидуализировать объект аренды, должны быть непосредственно указаны в договоре. Договор аренды в РФ должен быть заключён в письменной форме, если он заключён на срок более одного года и если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока договора.

Здравствуйте. Ну Вы даете. Первый раз такое слышу. ООО в аренду не сдается. За всю деятельность ООО несет ответственность его директор, а все убытки в результате неблагоприятной деятельности несет его учредитель. Смените учредителя путем продажи доли в уставном капитале ООО и ответственность будет нести уже новый собственник, который может назначить нового директора.

В ООО 2 учредителя 50/50 один ген. директор. Может ли он заключить договор аренды (сдать помещение) без соглася второго? Нужно присутствие второго учредителя на подписании?

Уважаемая Наталия г. Екатеринбург! При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что такого рода текущие производственные вопроса вправе самостоятельно решать Исполнительный директор ООО. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 12.11.2018 г.

Договор аренды зарегистрирован между собственником физ лицом и его ооо единственный учредитель, но срок в договоре истек однако предприятия работают, есть риск отказа в продлении лицензии.

Нужно срочно продлевать договор.

В данной ситуации поскольку ни одна из сторон не заявила о расторжении договора и продолжает работать, то договор считается продленным на тех же условиях на тот же срок.

Я являясь учредителем и директором ООО заключил долгосрочный договор аренды земельного участка. Создав свое ИП и получив письменное согласие арендодателя на уступку права хочу обратиться в регистрационную палату. Возникнут или нет проблемы?

Здравствуйте, Олег! Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно почитать сам Договор аренды. Разрешается ли переуступка прав Арендатора по нему. Если это предусмотрено условиями договора и разрешается, естественно проблем не должно быть. Вам нужно обратиться за индивидуальной консультацией к юристам сайта, чтобы была возможность изучения Договора аренды и последующее консультирование вас квалифицированно и грамотно.

Надо смотреть Ваш договор аренды и после этого уже можно будет сказать р возможности уступки права. Советую Вам обратится к юристу с нашего сайта на личную косультацию.

ООО на ОСНО сдает свое имущество в аренду ИП, который является его учредителем (100%). Договор аренды оформлен как договор ссуды на временное безвозмездное пользование имуществом. Правомерно ли это?

Добрый день. Нет, это недействительная сделка (ст. 173 ГК РФ) и налоговый орган может насчитать платежи (материальную выгоду и налог) всем участникам. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения в связи со смерть учредителя и директора ООО в одном лице. Наследники имеются жена, малолетний сын и мать директора. Жена пока заявления на права наследства писать не хочет. Долг за аренду растет.

Здравствуйте! Можете подавать заявление о расторжении договора аренды юридическому лицу. Есть исполняющий обязанности директора.

Арендатор помещения ООО в лице учредителя и директора. Расторгнут договор аренды. Долг остался за 4 месяца. Можно взыскать через арбитражный суд с директора если ООО не закрыто а он работает на другой работе.

Здравствуйте. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Расторжения договора не освобождает исполянть принятые по условиям договора обязательства ст.307 ГК РФ.

Здравствуйте. Да. Можно взыскать. С ООО,. Если ООО существует, то Вы взыскиваете с ООО, НО директор может нести ответственность только перед организацией за убытки. По статье 277 ТК РФ «руководитель организации несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации». Директор обязан возместить ущерб, причиненный его виновными действиями или бездействием. Но к Вашему случаю это не относится, если конечно есть и другие учредители. Желаю удачи. В.

Может ли учредитель подписать договор аренды до момента регистрации ООО? Ген. директор при регистрации будет другой человек. Спасибо!

Может ли учредитель подписать договор аренды до момента регистрации ООО? Ген. директор при регистрации будет другой человек. Спасибо! Может подписать.

Добрый день, Валентина! Если участник ООО-одно лицо, то может подписать договор единолично, без согласования с другим лицом. Договор определяет место расположение ООО?

ООО признало договор аренды недействительным, вследствие отсутствия согласия учредителя об одобрении сделки. Теперь возбуждено уголовное дело по ст. 173 УК РФ, т.е. учредитель признается номинальным. Могу ли я в таком случае оспорить недействительность договора аренды?

Добрый вам день. Уважаемая Ольга Анатольевна, в данном случае, скорее всего, формально да. Но, без изучения документов довольно трудно дать ответ в полном объеме.

Данное обстоятельство может являться причиной к рассмотрению гражданского дела в суде. Но только есть вопросы о сроках подачи такого иска в суд.

В ООО два учредителя, ИФНС запросила уточнение юридического адреса. В нашем договоре аренды не прописан номер офиса. Теперь необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ. Мы с арендодателем подготовили дополнительное соглашение от 01.11.2017 к договору аренды, в котором уточнен и указан полный адрес. Сейчас готовим протокол собрания учредителей о смене Юр. Адреса. Подскажите, в какие сроки нужно было подать сведения в налоговую заявление 14001, уже прошло 22 дня с момента подписания дополнительного соглашения.

Добрый вам вечер Уважаемая Мария. В данном случае ваш вопрос является коммерческим. Обращайтесь к любому юристу на этом сайте для получения ответа на платной основе.

Статья 18. Порядок государственной регистрации изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и внесения изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 18 настоящего Федерального закона Информация об изменениях: Пункт 1 изменен с 30 октября 2017 г. — Федеральный закон от 30 октября 2017 г. N 312-ФЗ См. предыдущую редакцию 1. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и (или) внесение в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительный документ юридического лица, осуществляются регистрирующим органом по месту нахождения юридического лица. Государственная регистрация изменения места нахождения юридического лица осуществляется регистрирующим органом по новому месту нахождения юридического лица. Информация об изменениях: Пункт 2 изменен с 30 октября 2017 г. — Федеральный закон от 30 октября 2017 г. N 312-ФЗ См. предыдущую редакцию 2. Представление документов для регистрации изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и (или) внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, внесенными в учредительный документ юридического лица, осуществляются в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона. Информация об изменениях: Пункт 3 изменен с 30 октября 2017 г. — Федеральный закон от 30 октября 2017 г. N 312-ФЗ См. предыдущую редакцию 3. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и (или) внесение в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, вносимыми в учредительный документ юридического лица, осуществляются в сроки, предусмотренные статьей 8 настоящего Федерального закона. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12123875/6/#block_18#ixzz4zCVSBXDr

Директор ООО сдал помещение в аренду, и зарегистрировал договор в регпалате, а учредителю ООО кажется что помещение сдано дешево.
Может ли учредитель каким то образом отменить данный договор.

Если учредитель считает, что указанным договором существенно нарушены его права, то он имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора.

Добрый вам день Уважаемый Сергей, в данном случае учредитель и является хозяином ООО, но необходимо смотреть ваш Устав, чтобы ответить на ваш вопрос.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>> 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: КонсультантПлюс: примечание. Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса. 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. (п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Можно ли зарегистрировать ООО по предварительному договору аренды заключенному с будущим учредителем?

Регистрация ООО и аренда это совершенно разные правоотношения не имеющие какой либо плоскости соприкосновения. ООО нельзя арендовать, вы либо учредитель и директор либо партнер и сторона в договоре аренды (причем имущества, но никак не самого ООО).

Здравствуйте. Для налоговой нужно предоставить гарантийное письмо, от собственника, что после регистрации он с вами заключит договор аренды и приложить копию свидетельства о праве собственности.

Догово аренды оформлен на ООО, а договор за э/энергию на ИП.Часть помещения занимает ИП.Учредитель один. ООО-кафе, ИП-магазин. Может ли ООО платить ИП наличкой за э/энергию, ИП платит со своего р/счета за э/энергию.

Доброго времени суток! Может оплачивать наличными денежными средствами, но не более чем 100 тысяч рублей в рамках одного договора.

Можно ли заключить договор аренды оборудования с учредителями фирмы с долями 50% у каждого на безвозмездной основе?

Договор аренды всегда предполагает плату за пользование арендованным имуществом. Если плата не предусмотрена, имеет место договор безвозмездного пользования.

Здравствуйте. Существенным условием договора аренды является размер арендной платы. Если платы нет, договор не заключен. Поскольку аренда допускает много разновидностей и способов оплаты, можно предусмотреть хитрый маневр. Поставить выплаты аренды по истечению договора аренды. После оформить прощение долга. Чтобы избежать налога на прибыль с суммы прощенного долга, у учредителя должно быть более 50 % уставного капитала.

Можно заключить, только это будет не договор аренды, а договор безвозмездного пользования оборудованием. Так как договор аренды предусматривает в обязательном порядке арендные платежи, в противном случае он может быть признан ничтожным. ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования Позиции высших судов по ст. 689 ГК РФ >>> 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса. 3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса. (п. 3 введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

Нет конечно, что значит аренда на безвозмездной основе это называется договор использования на безвозмездной основе тут более ни как не придумаешь.

Можно ли разорвать договор аренды земли с ООО если поменялся учредитель ООО?

Смотрите из условий договора. ГК РФ Статья 606. Договор аренды Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Можно ли разорвать договор аренды земли с ООО если поменялся учредитель ООО?… Если этот случай не прописан в договоре аренды — нельзя. Новый учредитель просто становится правоприемником старого. Да и не учредителем Вы заключаете договор, а с ООО, которое он представляет.

Смена учредителя ООО не влияет на договорные отношения ООО и не влечет их недествительность Можете расторгать договор. Удачи.

Здравствуйте. Чтобы дать ответ на ваш вопрос Нужно ознакомиться с вашим договором который вы заключали. Вы заключали договор с ООО, я не с учредителем.

Добрый вечер. Если такой пункт в договоре не указан как основание для расторжения, то не получится расторгнуть договор. Сторона договора — Общество.

Я Являюсь учредителем и руководителем ООО. Между ООО и физ лицом был заключен договор аренда на 11 месяцев с 1 сентября 2014 по август 2015 г.. Арендная плата в моем договоре стоит (прописано рукой арендодателя 5000 руб). на днях мне звонят Приставы и говоря что пришел исполнительный лист на ООО с долгом 660000 руб. Стала разбираться оказывается Человек с которым я заключала договор аренды подал на ООО в арбитражный суд от имени Своего ИП. в договоре аренды сумма стоит 60000 в месяц. Что делать я не знаю?

Надо обжаловать решение суда. Предоставлять свои документы.

Как оформляется договор безвозмездной передачи автомобиля в аренду между физ. лицом, учредителем ООО, и фирмой ООО этой-же?

простая письменная форма

В письменной форме. Можете обратиться к любому юристу сайта, Вам составят на платной основе.

Два учредителя 50\50 имеет-ли право директор без ведома второго учредителя заключит договор аренды с другой фирмой если заключил как его отменит.

Здравствуйте. Директор действует как единоличный исполнительный орган на основании Устава ООО. Посмотрите полномочия в уставе. По общим правилам имеет право заключать договора без согласия учредителя..

Продаю ооо, меняются учредитель и директор, а также адрес. Есть действующий договор аренды, должен ли я уведомляет администрацию ТЦ о изменениях в составе ООО? Может ли администрацию ТЦ помешать продаже ООО? Долгов за ООО нет.

Здравствуйте! Обязанность об уведомлении арендодаделя о таких изменениях может быть установлена в договоре аренды. Продаже ООО арендодатель помешать не сможет.

ООО (учредитель единственный) на праве временного пользования на основании Договора аренды принадлежит нежилое помещение. Необходимо ли Решение единственного учредителя на сдачу в субаренду этого помещения другому юр.лицу. На какую статью ссылаться.

Здравствуйте. Решения не нужно. Необходимо согласие собственника помещения. Договор субаренды заключается на срок равный договору аренды помещения.

Можно ли зарегистрировать ООО по месту проживания учредителя на основании договора аренды квартиры?
Спасибо.

Здравствуйте. Можно. Потребуется гарантийное письмо от всех собственников.

Как заключить договор аренды для регистрации ООО? С учредителем физ лицом?

Здравствуйте,необходимо у арендодателя получить гарантийное письмо,договоры в ооо подписывает генеральный директор.

Договор аренды на 60000 заключен между двумя ао (1 учредитель у них) ооо которое сдает в аренду помещения другому ооо поднимает арендную плату до 120000. должен ли совет директоров ооо-арендодателя принимать решение об увеличении ст-ти или это может сдель гена единолично? Сделка не крупная.

Добрый день. Может лично. Крупность сделки определяется если сделка превышает 50% стоимости активов предприятия

В Вашем случае одобрение сделки должно быть не как крупной, а как сделки с заинтересованностью.

Может ли ООО заключить договор безвозмездной аренды автомобиля с другим ООО, если учредитель у них одно лицо?

Запрета на это в законе нет.

Договор аренды юридическим лицом движимого имущества его учредителя

ДОГОВОР АРЕНДЫ юридическим лицом движимого имущества его учредителя

г. ________________ «___»________ ___ г. _______________________________________________________________, именуем___ (Ф.И.О. учредителя/наименование юридического лица-учредителя) в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________, действующ__ на основании ______________, с одной стороны, и _______________________________________, (наименование юридического лица) именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________________________, (должность, Ф.И.О.) действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель, являющийся учредителем Арендатора, обязуется предоставить во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) за плату, а Арендатор принять и своевременно возвратить следующее движимое имущество вместе с документацией и принадлежностями, необходимыми для его использования (далее — «Имущество»): __________________________________________________________________________. (указать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче Арендатору в качестве объекта аренды <1>)

1.2. Состав и характеристики Имущества, перечень принадлежностей, запасных частей и документации к Имуществу указаны в Акте приема-передачи (Приложение N __), который подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества, являются собственностью Арендатора.

1.4. Имущество является собственностью Арендодателя, что подтверждается _____________________.

1.5. Имущество, передаваемое по настоящему Договору, подлежит использованию Арендатором в следующих целях: __________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. В течение _______ после подписания Сторонами настоящего Договора Арендодатель обязан предоставить Имущество по Акту приема-передачи. Течение срока аренды Имущества начинается с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи и прекращается __________________ (вариант: срок аренды является неопределенным).

2.2. Арендодатель обязан предоставить Имущество в состоянии, пригодном для использования в соответствии с его назначением, указанным в п. 1.5 настоящего Договора.

2.3. Подготовка Имущества к передаче Арендатору осуществляется за счет Арендодателя. Возврат Имущества осуществляется за счет Арендатора.

2.4. Арендатор не вправе (вариант: вправе) передавать Имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.5. Арендатор вправе вернуть Имущество досрочно, письменно предупредив об этом Арендодателя не менее чем за _____________ до предполагаемой даты возврата.

2.6. При возврате Имущества производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии надлежащим образом уполномоченных представителей Сторон (паспорт, доверенность).

2.7. Арендатор вправе производить неотделимые улучшения Имущества с письменного согласия Арендодателя.

2.8. При возврате Имущества Арендатор вправе изъять отделимые улучшения Имущества.

2.9. Арендатор вправе застраховать Имущество в установленном законодательством Российской Федерации порядке в ___________ срок с момента подписания настоящего Договора Сторонами.

Копия (копии) страхового полиса представляется Арендодателю в ____________ срок с момента заключения договора страхования, а также прилагается к настоящему Договору в качестве его неотъемлемой части.

Расходы, связанные с уплатой платежей по страхованию, возлагаются на Арендатора.

2.10. Арендатор обязан соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Имуществом; эксплуатировать Имущество в соответствии с его целевым назначением, установленными нормами и правилами эксплуатации и условиями настоящего Договора.

2.11. Арендатор обязан сообщать Арендодателю обо всех нарушениях его прав собственника Имущества, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.

2.12. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Имущество по Акту возврата (Приложение N ___ к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью) в течение ________ после прекращения срока действия настоящего Договора или подписания Сторонами соглашения о расторжении настоящего Договора, а в случае одностороннего отказа Арендодателя от Договора — в течение ________ с момента получения Арендатором уведомления об отказе от Договора.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1. Сумма арендной платы по настоящему Договору составляет _____ (__________) рублей за _____________________________. (указать период)

3.2. Расчеты по арендной плате производятся в следующем порядке: ___________________.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. В случае нарушения Арендатором сроков выплаты арендной платы, установленных п. 3.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае нарушения Арендатором сроков возврата Имущества, установленных п. 2.12 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере _____ за каждый день просрочки.

4.3. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в срок ________ с момента возникновения таких обстоятельств.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. К Договору прилагаются: Акт приема-передачи Имущества (Приложение N); Акт возврата Имущества (Приложение N ___).

6.3. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до _________________ (вариант: в течение неопределенного времени).

6.4. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: _____________________________________________

Арендатор: ________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель: Арендатор: __________________________ ___________________________ М.П. (если юридическое лицо) М.П.

<1> В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Имеет право ООО давать в аренду автомобили физическим лицам?

Здравствуйте! 1.Необходимо проверить, открыт ли у Вашего ООО соответствующий ОКВЭД, дающий право осуществлять такой вид деятельности, как сдача в аренду имущества (в частности группа 71.___) Для сдачи в аренду физ. или юр. лицам автомобилей необходимо подтверждение права собственности или договор аренды, в котором предусмотрено право сдавать соответствующее имущество в субаренду. 2.Законодательство не предусматривает специальные ограничений по кругу лиц, с которыми Вы могли бы заключить договор аренды транспортных средств. 3. Вы заключаете письменный договор аренды транспортных средств (для юр.лиц обязательна письменная форма), в котором особое внимание уделяете: — определению предмета договора (конкретизация всех индивидуализирующих характеристик автомобиля); — установлению срока аренды (если в договоре не будет указан срок,то он будет считаться заключенным на неопределенный срок); — размеру арендной платы, сроку и способу его выплаты; — ст.621 ГК РФ позволяет указать в договоре, что арендатор не будет иметь преимущественного перед третьими лицами права на заключения договора на новый срок при надлежащем исполнении договорных обязательств, то при наличии желания арендодателя, можно воспользоваться данным правом; — максимально четкому отражению порядка приемке-передаче имущества (желательно, чтобы в договоре было отражено, что днем передачи имущества является не дата заключения договора, а дата фактического предоставления имущества во владение арендатору); — определите кто из сторон и в каком объеме несет бремя содержания имущества (текущий и капитальный ремонт), а также порядок возмещения понесенных затрат; — в качестве обязательной и неотъемлимой части договора следует предусмотреть Акт приема-передачи и Акт об оказанных услугах. В конце примером утвержденных форм пусть каждая из сторон также поставит Ф.И.О. уполномоченного на заключение договора лица, печать и подпись, дабы установить обязательную и жесткую форму отчетности. — установите определенный период, по истечению которого Вы с арендатором будете подписывать Акт об оказанных услугах по предоставлению в аренду автомобиля, в котором будет указано, что арендатор гарантирует, что за истекший отчетный период автомобиль не участвовал в ДТП и никакой иной вред ему не был причинен). Это позволит Вам при обнаружении скрытых арендатором обстоятельств подтвердить, что Вы не были уведомлены и возложить на арендатора штрафные санкции. Советы-примечания: — Для защиты Ваших интересов, как арендодателя, целесообразно предусмотреть в договоре положения относительно правопреемства в случае изменении стороны договора-арендатора. Можно указать требование к стажу водителя (физ.лица/сотрудника юр.лица, у которого авто будет находиться в фактическом пользовании.); — Укажите в договоре обязательное уведомление (удобным для Вас способом) о случаях ДТП с участием Вашего автомобиля сразу после происшествия (возможен вызов представителя собственника), так как в последствие арендатор,произведя определенный ремонт, может утаить вред,причиненный автомобилю, который несомненно ухудшит его технические характеристики и снизит его стоимость. — Предусмотрите, что в случае неуплаты арендной платы в теч. ___ мес (можно указать сумму долга) или в случае ненадлежащего содержания имущества, арендодатель имеет право расторгнуть договор и потребовать немедленного возврата имущества с возмещением всех понесенных затрат и возмещением ущерба. !!! Подготовив к подписанию договор аренды транспортного средства, проверьте правоспособность лица на его подписание (удостоверьте личность директора юр.лица или объем полномочий по доверенности,если действует представитель юр.лица или физ.лица. Доверенность от физ.лица должна быть обязательно нотариально удостоверена ryazantsevaolga.jurist@gmail.com С уважением, Рязанцева Ольга. Жду отзывов)

Не все организации имеют свой автопарк, иногда приходится заимствовать транспорт у сотрудников — или других фирм.

Расскажем, как зафиксировать документационно эксплуатацию автомобиля в служебных целях, и определим все нюансы оформления аренды транспортного средства для ООО у физического лица и компании.

  1. Как арендовать авто для ООО у физического лица?
  2. Аренда ТС для ООО у юрлица — другого ООО или ИП

Аренда автомобиля на ООО у частного лица – как правильно арендовать авто у работника этого же ООО, или у постороннего?

Часто руководитель организации предлагает компенсировать расходы в денежном эквиваленте владельцу авто через договор аренды транспортного средства.

Во многих случаях, этот вариант возмещения расходов становится оптимальным и выгодным для обеих сторон.

Чтобы арендовать транспорт, необходимо следовать такой инструкции:

1. Обговорите все важные моменты аренды

Например:

  1. На какой срок будет арендовано авто.
  2. Кто сможет еще пользоваться машиной.
  3. За какую плату будет происходить сделка.
  4. Как будут возмещаться расходы – с их расчетом или определенной суммой ежемесячно.
  5. Какие права останутся у владельца на транспорт, какие будут у арендателя.
  6. В каких целях будет использоваться транспорт – для перевозки пассажиров несовершеннолетнего возраста, для транспортировки документации, для перевозки руководителя организации и т.п.
  7. На какое расстояние будет ездить водитель.

Вопросов может быть много, поэтому ориентируйтесь, в зависимости от деятельности компании и вида транспортного средства.

2. Подготовьте документы

Рассмотрим, какие бумаги должны быть у руководителя ООО, если сделка проходит с физическим или юридическим лицом.

С кем заключается договор

Какие документы предоставить?

Физическое лицо

— Копия свидетельства о праве собственности.

— Копия свидетельства о регистрации автомобиля.

— Талон техосмотра.

— Страховой полис.

— Копия паспорт гражданина РФ.

— Копия водительского удостоверения.

— Справка из банка с указанием реквизитов счета.

Юридическое лицо

— Копия устава в последней редакции со всеми изменениями и дополнениями (все листы, включая последний с отметкой налоговой инспекции о проведенной регистрации).

— Копия документа (протокола, решения) об избрании единоличного исполнительного органа юридического лица (генерального директора, директора, президента и др.).

— Копия документа, подтверждающего полномочия лица, подписывающего договор от имени контрагента.

— Всю документацию на транспортное средство, копии.

— Банковские реквизиты.

Неважно, работает ли гражданин в компании, с которой будет заключать договор. Процедура заключения договора аренды одинакова.

3. Заключите договор аренды

Существует 4 типа договоров, при которых возможна аренда транспортных средств. О них мы писали подробно.

Определите, какой тип вам подходит, и составьте договор. В нем следует указать все важные моменты.

Например, обязательно в договоре следует прописать:

  1. Стоимость аренды.
  2. Порядок оплаты.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Право передачи авто третьим лицам.
  5. Сфера эксплуатации транспорта.
  6. Ограничение пробега.
  7. Расходы арендодателя и арендатора.

Основные виды затрат, возникающие при аренде ТС

Договор аренды авто без экипажа

Договор аренды авто с экипажем

Услуги по управлению и технической эксплуатации автомобиля

Не предоставляет арендодатель.

Ложатся полностью на арендодателя.

Обязанности по поддержанию автомобиля в надлежащем состоянии

Исполняет арендатор.

Исполняет арендодатель.

Оплата труда водителя

Оплачивает работу арендатор.

Оплачивает арендодатель.

Страхование автомобиля и ответственность за ущерб, который может быть нанесен этим транспортным средством

Производится арендатором.

Возлагается на арендодателя.

Расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией автомобиля

По соглашению сторон.

По соглашению сторон.

Можно прописать в договоре любые вопросы, которые вас волнуют, и только после этого подписывать документ.

Образец договора аренды автомобиля без экипажа:

Готовый бланк договора аренды автомобиля с экипажем можно бесплатно

Готовый бланк договора аренды транспортного средства у физического лица можно бесплатно

Готовый бланк договора аренды транспортного средства между юридическими лицами без экипажа можно бесплатно

Готовый бланк договора аренды транспортного средства между юридическими лицами с экипажем можно бесплатно

4. Оформите акт приема-передачи автомобиля

Составьте документ самостоятельно — или обратитесь к юристу.

Форма может быть произвольной, но — удовлетворять требованиям сторон.

Готовый бланк акта приема-передачи транспортного средства можно бесплатно

Старайтесь указывать правдивые данные об автомобиле, иначе ремонтировать транспорт потом придется самостоятельно (конечно, если не будет прописано в договоре другое).

5. Подготовьте документы, подтверждающие транспортные расходы

Чтобы бухгалтерия приняла ваши расходы по транспорту, нужно документально их подтвердить.

Оформите такие бумаги:

  1. Путевые листы.
  2. Квитанции, чеки, товарные накладные, счета-фактуры.
  3. Если имеется договор с топливной компанией, то стоит сделать его копию.
  4. Квитанции на оплату автостоянки.

Можно приложить и другие документы. Главное, чтобы они отражали транспортные расходы.

Образец путевого листа:

Пример заполнения путевого листа:

Оформляется путевой лист по форме, установленной бухгалтерией. Поэтому самостоятельно их оформлять не нужно. Получите форму, а затем впишите данные.

Нюансы аренды ТС для ООО у другого ООО или ИП – что предусмотреть?

Условий заключения договора аренды с другой компанией нет. Все нюансы обговариваются сторонами и прописываются в договоре.

Например, следует обсудить:

  1. С кем будет заключаться договор, с руководителем организации или ее представителем.
  2. Входить ли транспорт в автопарк компании или же принадлежит частому лицу.
  3. Будет ли ТС с экипажем или без.
  4. На какой срок планируется арендовать авто.
  5. Как будет рассчитываться арендная плата.
  6. Каким способом будет выплачиваться аренда, в каком размере.
  7. Кто будет отвечать за транспорт в случае несчастных случаев, ДТП.
  8. Каковы будут права на автомобиль у сторон, кто сможет пользоваться и т.п.

Процедура заключения договора аренды — такая же, как мы указали выше. Все нюансы прописываются в договоре. Собираются документы на транспорт, личные документы представителей организации, документация компаний (устав и др.), банковские бумаги.

Не забудьте про доверенность! Если заключается договор с представителем ООО или ИП, то у него должна быть оформлена доверенность, причем обязательно заверенная нотариусом!

По сути, если следовать инструкции, то проблем с оформлением у вас не возникнет.

Перечитывайте документы, прежде чем подписать. Если не хотите заниматься их оформлением — обратитесь к юристу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *