На балансе не числится

Автор: | 04.05.2019

На балансе — не значит в собственности

Можно предположить, что общество создано на базе государственного предприятия, от которого дом и был получен «по наследству».

Статьей 9 Закона РФ от 24.12.1992 N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» <*> было установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление их правопреемников (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилья.

———————————
<*> Утратил силу с 1 марта 2005 г. в связи с принятием Жилищного кодекса РФ.

Необходимо также учитывать, что из Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 «О разграничении государственной собственности…» следует, что объекты жилищного фонда независимо от того, на чьем балансе находятся, подлежат передаче в муниципальную собственность.

Приватизация жилья юридическими лицами не допускалась и не допускается. Это следует из ранее действовавших Закона РФ от 03.07.1991 N 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий…», Федерального закона от 21.07.1997 N 123-ФЗ «О приватизации государственного имущества…» и ныне действующего Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

В Постановлении Правительства РФ от 17.09.2001 N 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 — 2010 годы», в частности, указывается на необходимость проведения инвентаризации жилых домов и жилых помещений, переданных в процессе приватизации в нарушение действующего законодательства организациям частной формы собственности, и утверждения порядка их передачи в соответствующий жилищный фонд.

С учетом вышеизложенного можно сделать следующие выводы:

— при приватизации государственного предприятия жилой дом мог быть передан созданной коммерческой организации только на праве хозяйственного ведения;

— в дальнейшем жилье следовало передать в муниципальную собственность;

— если такая передача еще не осуществлена, то в настоящее время организация владеет домом незаконно.

А теперь попытаемся дать характеристику отношениям, сложившимся между ОАО и жильцами.

Прежде всего отметим, что действующее законодательство не знает такого понятия, как «ведомственный жилфонд». Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) к прочим фондам относит специализированный жилищный фонд. Статья 92 Кодекса устанавливает, что к жилым помещениям такого фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

Однако из ст. ст. 104 и 105 ЖК РФ следует, что проживание в таких помещениях связано с трудовыми отношениями, прохождением службы либо нахождением на государственной или выборной должности. Кроме того, служебные жилые помещения могут находиться только в жилищных фондах Российской Федерации, субъектов Федерации или муниципалитета. В данном же случае проживающие в доме лица не связаны с организацией трудовыми или подобными им отношениями.

Нельзя отнести обсуждаемое жилье и к частному фонду. Согласно ст. 19 ЖК РФ к такому фонду могут быть отнесены, в частности, жилые помещения, находящиеся в собственности юридических лиц. Однако дом не мог быть приватизирован коммерческой организацией. Он был предоставлен для проживания, и при этом жильцы на протяжении многих лет добросовестно исполняли обязанности по внесению всех необходимых платежей.

Учитывая вышеизложенное, можно сделать вывод о том, что между ОАО и проживающими в доме лицами фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения, регулируемому нормами гл. 8 ЖК РФ. Отсутствие письменного договора свидетельствует лишь о том, что наймодатель не позаботился о надлежащем оформлении правоотношений. Доказательствами сложившихся отношений могут служить имеющиеся у жильцов документы, подтверждающие оплату жилья.

Считаем, что проживающие в доме лица имеют право на приватизацию на основании Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда…» (далее — Закон). Это право они могут реализовать в том числе и путем обращения в суд, что следует из Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 N 8.

Дав правовую оценку ситуации, можем теперь ответить на вопросы.

Согласно ст. 91 ЖК РФ выселение из жилого помещения без предоставления другого жилья допускается в случае, если наниматель и (или) совместно проживающие с ним члены его семьи используют такое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение. При этом выселение осуществляется в судебном порядке.

Поскольку в данном случае ничего подобного не происходило, у общества отсутствуют основания для обращения в суд с иском о выселении.

Чтобы совершить сделку по отчуждению какого-либо имущества, лицо должно обладать правом собственности или иным вещным правом на отчуждаемое имущество.

Как было разъяснено выше, ОАО не могло приватизировать жилой дом, т.е. стать его собственником. Не может общество владеть им и на праве хозяйственного ведения. Таким правом в силу ст. 294 ГК РФ могут обладать только государственные или муниципальные предприятия, к которым ОАО не относится.

Без подтверждения законных оснований владения недвижимостью организация не сможет зарегистрировать свое право на нее. Отражение дома в балансе таким основанием не является.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» госрегистрация является единственным доказательством существования права. Не имея соответствующего свидетельства о праве на жилье, общество не сможет продать его кому-либо.

В данном случае числящийся на балансе жилой дом без подтверждения права собственности на него только обременяет коммерческую организацию и создает неопределенные отношения с жильцами, которые действительно имеют право на приватизацию. Поэтому в интересах ОАО как можно скорее оформить передачу данной недвижимости муниципалитету, соответствующие органы которого и будут заниматься решением проблемы приватизации дома его жильцами.

Оба слова имеют право на существование. Отличаются они вопросами и написанием.

Куда обратиться для получения справки?

Чтобы получить справку, необходимо посетить ближайший отдел Бюро Технической Инвентаризации. Обычно такие учреждения имеются в каждом районе мегаполиса, либо представлены одним филиалом в небольших городах. За справкой нужно идти в БТИ по месту регистрации, либо в орган того района, куда вас направили.

Однако есть несколько нюансов получения:

  • БТИ работает только на определенном участке, соответственно, справка подтверждает отсутствие собственности лишь в данной местности, но ни как не по стране. При этом бумага может быть выдана после проверки одного района, либо всего субъекта;
  • В справке содержатся сведения обо всех квартирах и участках, то есть нельзя получить отдельные документы на каждый дом, если вы являетесь владельцем нескольких объектов;
  • В Бюро содержатся сведения о недвижимости, которая была зарегистрирована позже 1998 года – до этого времени строгий учет не велся.

На самом деле – такая справка – всего лишь формальность, она не может служить веским доказательством того, что жилья у вас нет, однако многие государственные органы все равно ее запрашивают.

С недавнего времени появилась возможность обратиться за справкой в БТИ через Интернет, заполнив заявку на сайте Госуслуг. Так же можно посетить и МФЦ, однако в обоих случаях за получением бумаг вам придется идти в Бюро. Вас оповестят об их готовности.

Кстати, если справка нужна для суда или правоохранительных органов, вы можете написать ходатайство или заявление с просьбой, чтобы эти документы были запрошены непосредственно ими в БТИ. Процесс, конечно, займет больше времени, однако, вам не придется никуда ходить и уплачивать госпошлину.

Какие документы нужны для получения справки?

Итак, чтобы вам выдали справку об отсутствии жилья в собственности, потребуется собрать комплект документов:

  • Паспорт и копии первых страниц;
  • Свидетельство о браке – будет проверяться совместная собственность;
  • Свидетельство о рождении – для несовершеннолетних;
  • Завещание или договор дарения, если рассматривается конкретная сделка;
  • Квитанция об оплате госпошлины – пункт необязательный, так как сведения о платежах содержатся в автоматической системе, однако многие сотрудники БТИ все равно требуют чек.

Дополнительно может потребоваться доверенность, если сделка осуществляется через представителя. А при отправке документов почтой их необходимо нотариально заверить и вложить в письмо чистый конверт с заполненным обратным адресом, чтобы вам смогли оперативно дать ответ.

Стоимость услуги по получению справки зависит от района расположения жилья. При личном обращении ценник ниже, если же требуется отправка справки почтой, придется заплатить большую сумму. В среднем получение документа обходится в 250-350 рублей и занимает около месяца. Иногда сроки могут затягиваться по независящим от БТИ причинам, либо ввиду загруженности персонала.

Получить справку об отсутствии имущества в собственности совсем несложно, благо сегодня это удастся сделать, даже не выходя из дома посредством интернета. Но если сроки поджимают, рекомендуется обратиться в БТИ лично, так вы сможете получить нужные бумаги гораздо быстрее. Отказы государственного органа в данном случае – редкость, они обусловлены тем, что человек собрал неполный комплект бумаг, допустил описки в заявлении или забыл уплатить госпошлину.

Примеры употребления слова числиться в литературе.

И несмотря на то, что не было ни одного вопроса, в котором бы директория отказалась пойти навстречу сибирской реакции, последняя уже потому не могла ее терпеть, что в ее рядах числилось два горе-социалиста — Авксентьев и Зензинов.

И как бы некрасиво выглядело, если бы террористы взорвали дом в Рязани, используя машину, числящуюся за автопарком ФСБ.

Однако Аллахабад менее интересен, чем Бенарес, хотя тоже числится в списке священных мест.

Там, на южном берегу, в раздавленных танками траншеях, на разгромленных позициях батарей, начали вести огонь, вступали в бой те оставшиеся в окружении, отрезанные от дивизии, кто, по всем расчетам, никак не должен был уцелеть и не числился в живых.

Что это было так, обнаружилось в 1638 году в июле месяце, когда Мадлена Бежар, числящаяся по документам двадцатилетней девицей, родила девочку, окрещенную Франсуазой.

Хоули Ган попрежнему числился пропавшим без вести, а первые предварительные итоги выборов показали, что Ган и виги ожиданий не оправдают.

Дюжина числилась по разным фабрикам и цехам затяжчиками, прессовщиками, вырубщиками и прочими социально ценными пролетариями, дважды в месяц отправляясь расписаться в зарплате.

Беспрестанное мельтешение по городу: тридцать два пражских адреса числится за Гашеком, что установлено по единственному надежному источнику — полицейским протоколам.

Был некий Черемисин, несимпатичный малый, он не числился у Глебова в друзьях, но прикатил вместе со всеми, потому что банда собралась пестрая — кто кидал в складчину, тот и хорош.

Между тем, значительная часть нашей экономики представлена именно такими предприятиями, на них занято или числится большинство работающего населения, многие из таких предприятий являются градообразующими, и ликвидировать их сейчас означает ликвидировать Россию.

Я набрал свое имя и фамилию, а также прочие персональные данные — вообще на это уходит некоторое время, потому что среди десятков миллионов офицеров Волтара числится двадцать две тысячи шестьсот восемьдесят один Солтен Грис, а мне вовсе не требовались данные на кого-то из моих однофамильцев.

Деревянная, она проста с виду, но благолепна внутри и всегда полна народа: рабочих на предприятиях Прохора Громова числилось тысячи три, да если прикинуть баб с ребятишками, не уложить и в пять.

Она была своим человеком в семье начальника, и уже был намечен план ее освобождения — она должна была числиться грузчицей автомашины на прииске, где работал брат начальника, и прииск ходатайствовал бы о ее освобождении.

Уже весной сорок седьмого я бросил и школу, и Британский культурный центр, и пастора Нимеллера, попрощался из второго яруса с Густавом Грюндгенсом, который все еще числился в программе Гамлетом.

Я эдакий пессимизм в действиях не приветствую — те редкие сведения, которые долетели от наших прорвавшихся зондов радуют тем, что грязнули, в основном, отдыхают, загрузив голову в объемный экран с веселыми мультяшками, сидя и лежа расслабляются, пляшут быстрые и медленные танцы, числятся на каких-то липовых работах, шатаются по магазинам и аттракционам.

Малый академический словарь → Что такое ЧИСЛИТЬСЯ, что означает и как правильно пишется

Поэтому району необходимо официально передать спорные помещения сельскому поселению, чтобы узаконить права собственности.

Депутаты порекомендовали провести подобные инвентаризации во всех сельских поселениях, и если выяснится, что подобные помещения имеются и у них, то официально оформить официально передачу собственности.

На очередном февральском заседании народные избранники отклонили проект по ремонту внутренних помещений школы № 11, так как для его реализации для начала нужно произвести ремонт части кровли. Управление образования прислушалось к советам и вышло на внеочередное заседание с проектом по частичному ремонту крыши. Данный проект депутаты одобрили и посоветовали женщинам, работающим в управлении образования, советоваться с отделом УКСа о необходимости проведения тех или иных ремонтных работ, прежде чем обращаться к депутатам за выделением денежных средств.

Ольга СКАЧКОВА.

Все комментарии, по требованию российского законодательства, проходят премодерацию. На нашем сайте нет места сообщениям, содержащим ненормативную лексику и оскорбления. Не допускаются также сообщения, призывающие к экстремизму, терроризму, сепаратизму и социальной розни.

21 сентября, 16:08

Не формальное участие

Депутат Заксобрания Армен Гарслян проверил реализацию краевых и федеральных программ.

0 328

14 сентября, 12:36

Надежды воплощаются в жизнь

В Кизеловском угольном бассейне происходят большие перемены. И политические результаты подтверждают правильность выбранного пути.

0 639

07 сентября, 15:37

Последняя инстанция

В приёмную «Единой России» приходят с наболевшими проблемами.

0 460

>Словоформы слова «числятся»

Числящаяся

Cтраница 1

Числящаяся в списке известелюбов австрийская черная сосна безусловно часто встречается на богатых известью почвах. С другой стороны, в Боснии и Старой Сербии она предпочитает почвы на серпентинах, отличающихся малым содержанием извести, но достаточно теплых.  

Одновременно числящаяся сумма износа по этому предмету перечисляется на счет учета доходов.  

Недоимка, числящаяся за отдельными плательщиками, взыскание которой невозможно, относится к безнадежной и списывается. Недоимка — это сумма налога или сбора, не уплаченная в установленный законодательством срок. В таком же порядке списывается безнадежная задолженность по пеням.  

В связи с этим дебиторская задолженность, числящаяся на балансе предприятия за поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги, становится объектом обложения налогом на добавленную стоимость в момент заключения договора займа.  

В случае неоплаты векселедателем в установленный срок задолженность, числящаяся у векселедержателя на счете 62 Расчеты с покупателями и заказчиками, переводится в дебет счета 63 Расчеты по претензиям, субсчет Претензии по векселям. Наличие противоречий по данному вопросу в нормативных документах представляет оправданной некоторую свободу в выборе методики отражения учета коммерческих векселей в банке, мы рекомендуем отражать данную операцию аналогично прочей реализации векселей ( см. гл.  

Паспортной температурой воздуха в камерах замораживания считается температура, числящаяся в паспорте холодильника.  

При проверке установлено, что на предприятии списана в убыток дебиторская задолженность, числящаяся на счете 45 Товары отгруженные. При этом составлена бухгалтерская проводка: дебет сч. Прибыли и убытки, кредит сч.  

В соответствии со ст. 59 Списание безнадежных долгов по налогам и сборам пеня, числящаяся за отдельными налогоплательщиками, плательщиками сборов и налоговыми агентами, взыскание которой оказалось невозможным в силу причин экономического, социального или юридического характера, признается безнадежной и списывается в порядке, установленном: по федеральным налогам и сборам — Правительством РФ; по региональным и местным налогам и сборам — соответственно исполнительными органами субъектов РФ и местного самоуправления.  

Следует помнить, что на каждый момент выплаты купонного дохода покупная стоимость облигаций, числящаяся на счете 58 Краткосрочные финансовые вложения, должна быть отрегулирована счетом 80 / 1 Прибыли и убытки. Покупная стоимость облигаций с каждой выплатой очередного купона постепенно приближается ( увеличивается или уменьшается) к номинальной стоимости облигаций.  

В соответствии со ст. 59 НК Списание безнадежных долгов по налогам и сборам недоимка, числящаяся за отдельными налогоплательщиками, плательщиками сборов и налоговыми агентами, взыскание которой оказалось невозможным в силу причин экономического, социального или юридического характера, признается безнадежной и списывается в порядке, установленном: по федеральным налогам и сборам — Правительством РФ; по региональным и местным налогам и сборам — соответственно исполнительными органами субъектов РФ и местного самоуправления. Эти правила применяются также при списании безнадежной задолженности по пеням.  

В случае перемены места работы заемщиком, получившим ссуду на приобретение или строительство садового домика и благоустройство садового участка, числящаяся за ним задолженность должна быть полностью погашена. При невозможности погашения задолженность по ссуде может быть передана по новому месту работы заемщика с переоформлением срочных обязательств хозрасчетного предприятия, учреждения, организации или заемщика. В этом случае администрация хозрасчетного предприятия, учреждения, организации или учреждение банка с согласия хозрасчетного предприятия, учреждения, организации, куда заемщик переходит на работу, направляют для переоформления по новому месту работы ( или учреждению банка, обслуживающему бюджетное учреждение, организацию) его обязательство. Задолженность подлежит отдебетованию в установленном порядке с приложением расчета процентов, подлежащих взысканию по день перечисления задолженности учреждению банка по новому месту его работы, и заверенной выписки из лицевого счета заемщика. При этом второй экземпляр обязательства заемщика, возвращаемый бюджетным учреждением, организацией учреждению банка, выдавшему ссуду, а также другие документы, находящиеся в деле у кредитного работника, погашаются и передаются в установленном порядке для хранения в архив. Хозрасчетное предприятие, учреждение, организация, где ранее работал заемщик, переоформляет обязательство на оставшуюся сумму задолженности. Заемщик соответственно переоформляет индивидуальное обязательство на сумму числящегося за ним долга и представляет его администрации по новому месту работы или учреждению банка, обслуживающему бюджетное учреждение, организацию.  

Фонды обращения включают готовую продукцию, товары отгруженные, но неоплаченные, материалы в пути, средства в расчетах ( задолженность, числящаяся за разными организациями и отдельными лицами, прочие виды задолженности по основной деятельности); денежные средства, находящиеся в кассе, на расчетных и текущих счетах, в аккредитивных и лимитированных чеках.  

Необходимо обратить внимание, что если организации при учете заготовления материально-производственных запасов применяют счета 15 Заготовление и приобретение материальных ценностей и 16 Отклонение в стоимости материальных ценностей, то в бухгалтерском балансе сумма, числящаяся на конец отчетного периода, отклонений фактических расходов по приобретению запасов от их учетной цены или отклонений, связанных с предоставлением организации скидок ( накидок) согласно договору, возникновением суммовых разниц по расчетам за приобретение материально-производственных запасов, присоединяется к стоимости остатков МПЗ, отраженных по соответствующим статьям подраздела Запасы, или вычитается при определении итоговых данных по статье в случае получения скидок, возникновения суммовых разниц.  

В случае создания организацией в установленном порядке в конце отчетного года ( квартала) резервов сомнительных долгов по расчетам с другими организациями и гражданами за продукцию, товары, работы и услуги с отнесением сумм резервов на финансовые результаты организации числящаяся в бухгалтерском учете дебиторская задолженность, по которой созданы резервы, в бухгалтерском балансе показывается в сумме за минусом образованного резерва.

404 ошибка

Лексическое значение: определение

Общий запас лексики (от греч. Lexikos) — это комплекс всех основных смысловых единиц одного языка. Лексическое значение слова раскрывает общепринятое представление о предмете, свойстве, действии, чувстве, абстрактном явлении, воздействии, событии и тому подобное. Иначе говоря, определяет, что обозначает данное понятие в массовом сознании. Как только неизвестное явление обретает ясность, конкретные признаки, либо возникает осознание объекта, люди присваивают ему название (звуко-буквенную оболочку), а точнее, лексическое значение. После этого оно попадает в словарь определений с трактовкой содержания.

Словари онлайн бесплатно — открывать для себя новое

Словечек и узкоспециализированных терминов в каждом языке так много, что знать все их интерпретации попросту нереально. В современном мире существует масса тематических справочников, энциклопедий, тезаурусов, глоссариев. Пробежимся по их разновидностям:

  • Толковые
  • Энциклопедические
  • Отраслевые
  • Этимологические и заимствований
  • Глоссарии устаревшей лексики
  • Переводческие, иностранные
  • Фразеологический сборник
  • Определение неологизмов
  • Прочие 177+

Толкование слов онлайн: кратчайший путь к знаниям

Проще изъясняться, конкретно и более ёмко выражать мысли, оживить свою речь, — все это осуществимо с расширенным словарным запасом. С помощью ресурса How to all вы определите значение слов онлайн, подберете родственные синонимы и пополните свою лексику. Последний пункт легко восполнить чтением художественной литературы.

Значение слова числиться

Вы станете более эрудированным интересным собеседником и поддержите разговор на разнообразные темы. Литераторам и писателям для разогрева внутреннего генератора идей полезно будет узнать, что означают слова, предположим, эпохи Средневековья или из философского глоссария.

Глобализация берет свое. Это сказывается на письменной речи. Стало модным смешанное написание кириллицей и латиницей, без транслитерации: SPA-салон, fashion-индустрия, GPS-навигатор, Hi-Fi или High End акустика, Hi-Tech электроника. Чтобы корректно интерпретировать содержание слов-гибридов, переключайтесь между языковыми раскладками клавиатуры. Пусть ваша речь ломает стереотипы. Тексты волнуют чувства, проливаются эликсиром на душу и не имеют срока давности. Удачи в творческих экспериментах!

Проект how-to-all.com развивается и пополняется современными словарями с лексикой реального времени. Следите за обновлениями. Этот сайт помогает говорить и писать по-русски правильно. Расскажите о нас всем, кто учится в универе, школе, готовится к сдаче ЕГЭ, пишет тексты, изучает русский язык.

Числится или числиться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *