Постановление правительства СПб 1045

Автор: | 03.05.2019

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге

Летнее кафе: терраса/веранда/выносные столики является нестационарным торговым объектом.

Летнее кафе может быть размещено на земельном участке, прилегающем к капитальному или временному строению, в котором размещается заведение общественного питания: кафе/ресторан/бар.

Размещение летних кафе на территории Санкт-Петербурга регламентировано следующими нормативно-правовыми актами:

  • Закон Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов»;
  • постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2015 № 532 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О размещении нестационарных торговых объектов»;
  • постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга
    и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт-Петербурга» (далее – постановление №1045);
  • распоряжение Комитета имущественных отношений
    Санкт-Петербурга от 13.12.2016 № 148-р «О порядке принятия решения
    о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона»;
  • распоряжение Комитета по развитию предпринимательства
    и потребительского рынка Санкт-Петербурга Петербурга от 20.10.2017
    № 5371-р «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена».

Размещение летних кафе осуществляется на основании:

  1. Схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга Петербурга от 20.10.2017 № 5371-р (далее – Схема размещения НТО);
  2. Договора на размещение НТО, заключенного с СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».

Что необходимо сделать ресторатору, чтобы разместить летнее кафе у своего заведения общественного питания, расположенного в капитальном или временном строении:

1 шаг – включить в Схему размещения НТО.

Чтобы получить земельный участок, прилегающий к заведению общественного питания, для размещения на нем летнего кафе, необходимо участок включить в Схему размещения НТО, если он еще не включен.

Для этого необходимо обратиться напрямую в районную администрацию по месту положения земельного участка с соответствующим предложением по включению этого участка в Схему размещения НТО.

Сбор предложений по внесению участков в Схему размещения НТО осуществляется общими отделами районных администраций в течение года постоянно.

ВАЖНО!

В соответствии с постановлением 1045 в Схему размещения НТО не могут быть включены летние кафе, расположенные:

  • ближе 25 метров от зданий, в которых располагаются органы государственной власти, образовательные организации, и ближе 25 метров от границ земельных участков под указанными зданиями;
  • ближе 50 метров от наземных вестибюлей станций метрополитена;
  • ближе 10 метров от остановочных пунктов городского пассажирского транспорта и от входов/выходов в подземные пешеходные переходы;
  • в арках зданий, на газонах, цветниках, благоустроенных детских площадках, площадках для отдыха и спортивных занятий, тротуарах шириной менее 3 метров, а также иных тротуарах в случае невозможности обеспечения условия прохода шириной не менее 1,5 метра для пешеходов
    и тротуароуборочной техники;
  • в охранной зоне сетей инженерно-технического обеспечения
    и объектов электросетевого хозяйства при наличии запрета, предусмотренного законодательством, под железнодорожными путепроводами, эстакадами, мостами;
  • в пределах треугольников видимости на нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, на пешеходных переходах и ближе 5 метров перед ними, на проезжей части автомобильных дорог общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге, а также внутриквартальных проездах и территориях парковок автотранспорта;

2 шаг – заключить договор на размещение НТО.

После того, как участок включен в Схему размещения НТО, предприниматель может обратиться в СПБ ГКУ «Имущество
Санкт-Петербурга» с заявлением о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, дающего ему законное право на использование участка под летнее кафе.

Заявки на заключение договора принимаются:

  1. Управлением по работе с заявителями СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» по адресу: пр. Стачек, д. 18, литера А, с понедельника по четверг с 09.30 до 17.00 без перерыва на обед;
  2. Структурными подразделениями СПб ГКУ «МФЦ».

Заявка направляется по форме, утвержденной распоряжением КИО от 13.12.2016 № 148-р. Перечень документов, прикладываемых к заявке, утвержден распоряжением КИО от 22.09.2016 № 115-р.

Для заключения договора на размещение летнего кафе участие в аукционе не требуется. Договор заключается сроком на 5 лет, по окончании которого с добросовестными предпринимателями договор продлевается.

Период размещения летнего кафе по договору: с 1 мая по 30 сентября.

Кадастровый учет участков не требуется, не требуется и регистрация договоров на размещение НТО в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

3 шаг – согласовать внешний облик летнего кафе и разместить объект.

Согласно приложению №2 к Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства от 09.11.2016 №961, нестационарные торговые объекты отнесены к элементам благоустройства.

ВАЖНО!

В соответствии с Правилами благоустройства территории
Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства от 09.11.2016 №961 (далее – Правила), проектирование благоустройства не осуществляется в отношении размещения нестационарных торговых объектов, которые одновременно:

  • включены в схему размещения нестационарных торговых объектов;
  • планируются к размещению на земельных участках, площадь которых равна их площади;
  • соответствуют требованиям, установленным эстетическим регламентом объектов благоустройства и элементов благоустройства, определяющим типовой внешний вид, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 № 40.

В отношении НТО, включенных в Схему размещения НТО, требуется разработка листа согласования при несоблюдении вышеуказанных положений. Разработка листа согласования осуществляется по форме, утвержденной распоряжением КГА от 09.01.2017 № 209-1, размещенной на официальном сайте в разделе «проектирование благоустройства». Срок рассмотрения 15 рабочих дней.

В отношении нестационарных торговых объектов, не включенных
в Схему размещения НТО, требуется получение задания и разработка проекта благоустройства элементов благоустройства в порядке, установленном постановлением Правительства от 09.11.2016 №961.

В соответствии с Правилами приемка работ по размещению нестационарного торгового объекта осуществляется предпринимателями самостоятельно. В течение 30 дней после приемки работ по размещению НТО (элементов благоустройства) предприниматель направляет в КГА копию документа, содержащего в том числе фотоматериалы, подтверждающего приемку работ и их соответствие проекту благоустройства.

С использованием информации официального сайта Администрации Санкт-Петербурга

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.08.2008 N 1045

244 р. 781 р. 575 р. 13 593 р. 19 060 р. 29 979 р. 29 820 р. 17 890 р. 12 640 р. 33 589 р. Санкт-Петербург Постановление от 20 августа 2008 года № 1045 Принято Правительством Санкт-Петербурга
30 сентября 2008 года

    В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации и с учетом обращения общества с ограниченной ответственностью «Орион» (далее — ООО «Орион») Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
    1.Разрешить проведение изыскательских работ ООО «Орион» на земельном участке площадью 100000 кв. м, кадастровый номер 78:36:13415:8, расположенном по адресу: Выборгский район, пос. Левашово, Горское шоссе, участок 1 (напротив дома N 18, корп. 5, литера Б, Новоселки; территория санкт-петербургского государственного учреждения «Курортный лесопарк», кварталы 59 и 60 Песочинского лесничества), в целях определения возможности проектирования и строительства транспортно-логистического комплекса.
    2.Комитету по управлению городским имуществом:
    2.1.В месячный срок заключить с ООО «Орион» договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ (далее — Договор) сроком на 11 месяцев.
    2.2.В случае уклонения ООО «Орион» от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
    3.Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
    4.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А И.
    Губернатор Санкт-Петербурга
    В.И.Матвиенко

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *